UBND tỉnh Ninh Bình vừa chính thức phê duyệt danh mục thu hút đầu tư đợt 1 năm 2026 với tổng cộng 27 dự án trên nhiều lĩnh vực trọng điểm. Theo Quyết định số 1566/QĐ-UBND, tổng diện tích các dự án lên tới hơn 1.834 ha, tổng vốn đăng ký dự kiến gần 7.000 tỷ đồng, chưa bao gồm một số dự án đang tiếp tục hoàn thiện quy mô và suất đầu tư.
Danh mục lần này trải rộng trên các lĩnh vực như giáo dục, y tế, đô thị, nhà ở, thương mại dịch vụ, logistics và hạ tầng công nghiệp, cho thấy định hướng phát triển đồng bộ của tỉnh trong giai đoạn mới.
Hơn 85 ha dành cho giáo dục và y tế
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý là khu vực Khu Đại học Nam Cao tiếp tục được xác định là trung tâm thu hút đầu tư chiến lược. Tại đây, tỉnh kêu gọi đầu tư nhiều dự án đào tạo và dạy nghề với quy mô lớn.
Trong số đó, nhiều quỹ đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, sẵn sàng triển khai như các ô đất A.GD-01 rộng khoảng 10,4 ha, A.GD-04 rộng 10,75 ha và A.GD-05 rộng 21,6 ha.
Ngoài ra, nhiều quỹ đất khác chưa giải phóng mặt bằng cũng được đưa vào danh mục, tổng diện tích hơn 85 ha. Một số vị trí có quy mô lớn gồm B.GD-05 khoảng 20 ha, C.GD-03 khoảng 16,77 ha và B.GD-04 khoảng 16,2 ha.
Bên cạnh giáo dục, lĩnh vực y tế cũng được tỉnh ưu tiên với kế hoạch thu hút đầu tư bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế tại khu vực trung tâm đô thị. Đáng chú ý, dự án viện dưỡng lão lần đầu xuất hiện trong danh mục kêu gọi đầu tư, mở ra hướng phát triển mới cho dịch vụ chăm sóc người cao tuổi.
Tại xã Xuân Trường, địa phương đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho dự án bệnh viện đa khoa rộng khoảng 3 ha và dự án trường mầm non – liên cấp quy mô 4,6 ha.
7 dự án đô thị và nhà ở quy mô hơn 250 ha
Lĩnh vực đô thị và nhà ở tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục đầu tư năm nay với tổng cộng 7 dự án, tổng diện tích hơn 254 ha.
Dự án có quy mô lớn nhất là khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện trạng tại xã Vĩnh Trụ với diện tích khoảng 74 ha. Tiếp theo là khu đô thị mới Phú Ốc tại phường Đông A và phường Mỹ Lộc rộng hơn 44 ha.
Ngoài ra, tỉnh cũng kêu gọi đầu tư các khu đô thị tại xã Ý Yên, xã Hải Hưng, phường Mỹ Lộc, xã Bình Lục và khu dân cư nông thôn tại xã Cát Thành.
Theo định hướng phát triển nhà ở của tỉnh, phần lớn các dự án được triển khai trên quỹ đất nông nghiệp chưa giải phóng mặt bằng nhằm tạo nguồn cung nhà ở và mở rộng không gian đô thị trong giai đoạn tới.
Đẩy mạnh logistics, thương mại và hạ tầng công nghiệp
Ở nhóm thương mại – dịch vụ, Ninh Bình kêu gọi đầu tư nhiều trung tâm thương mại, hội chợ triển lãm và dịch vụ tổng hợp tại các khu vực trung tâm.
Đáng chú ý, dự án cảng hàng hóa tổng hợp Định Hóa tại xã Định Hóa có diện tích khoảng 10 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 1.200 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần giảm chi phí logistics và tăng khả năng kết nối vùng cho doanh nghiệp.
Ngoài ra, các trung tâm logistics, cảng cạn ICD và tổng kho xăng dầu Trường An – Thịnh Long cũng nằm trong danh mục ưu tiên thu hút đầu tư.
Hạ tầng công nghiệp tiếp tục là lĩnh vực chiếm diện tích lớn nhất với hơn 1.335 ha. Trong đó, Khu Công nghệ cao Hà Nam có quy mô hơn 663 ha, triển khai tại các xã Nhân Hà, Trần Thương và Nam Lý.
Ba khu công nghiệp lớn khác gồm:
- Khu công nghiệp Kim Bảng II rộng khoảng 264 ha, vốn đầu tư dự kiến 2.200 tỷ đồng.
- Khu công nghiệp Lạc Xuân rộng hơn 208 ha, vốn khoảng 1.800 tỷ đồng.
- Khu công nghiệp Nam Hồng rộng gần 200 ha, vốn dự kiến 1.700 tỷ đồng.
Song song với đó, tỉnh cũng tiếp tục kêu gọi đầu tư vào các cụm công nghiệp và trung tâm nghiên cứu – ứng dụng công nghệ trong Khu Đại học Nam Cao.
Tăng minh bạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư
Theo UBND tỉnh Ninh Bình, toàn bộ danh mục dự án sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử và các phương tiện truyền thông nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp cận thông tin minh bạch.
Các sở, ngành liên quan được giao nhiệm vụ hướng dẫn thủ tục đầu tư, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn trong quá trình triển khai dự án. Đồng thời, các địa phương sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất, cập nhật thêm các dự án phù hợp với nhu cầu phát triển thực tế.
Đối với hình thức lựa chọn nhà đầu tư, tỉnh cho biết sẽ áp dụng linh hoạt theo từng loại dự án. Các dự án đã có quỹ đất sạch sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, trong khi các dự án chưa giải phóng mặt bằng sẽ tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành.
Việc công bố danh mục quy mô lớn ngay từ đầu năm 2026 cho thấy quyết tâm của Ninh Bình trong việc cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo động lực phát triển đô thị – công nghiệp trong giai đoạn mới.
